Myytävät metsätilat

Haluatko tiedon uusista metsätiloistamme suoraan sähköpostiisi?

– ASETA METSÄT KUNTOON TILAVAHTI

Koko Suomi Kainuu Päijät-Häme Pohjois-Karjala Pohjois-Pohjanmaa

Hollola, Päijät-Häme Metsätila Lahtela

Tutustu lisää

Pinta-ala 0.65 Ha

Metsää 0.65 Ha

Hinta 10000 €

Suomussalmi, Kainuu Määräala metsätilasta Pajula

Tutustu lisää

Pinta-ala 26.27 Ha

Metsää 24.5 Ha

Hinta 24000 €

Suomussalmi, Kainuu Metsätila Riittala

Tutustu lisää

Pinta-ala 88.67 Ha

Metsää 88 Ha

Hinta 190000 €

Kajaani, Kainuu Metsätila Leppäpuro

Tutustu lisää

Pinta-ala 44.67 Ha

Metsää 41.92 Ha

Hinta 162000 €

Uimaharju, Joensuu Metsätila Koukkujokipalsta

Tutustu lisää

Pinta-ala 11.43 Ha

Metsää 11.42 Ha

Hinta 50000 €

Kuusamo, Pohjois-Pohjanmaa Metsätila Mäkinen 1

Tutustu lisää

Pinta-ala 79.14 Ha

Metsää 63.55 Ha

Hinta 195000 €

Pudasjärvi, Pohjois-Pohjanmaa Määräala metsätilasta Liejulampi

Tutustu lisää

Pinta-ala 135.45 Ha

Metsää 79.24 Ha

Hinta 192000 €

Sotkamo, Kainuu Määräala metsätilasta Kemppaala

Tutustu lisää

Pinta-ala 16.86 Ha

Metsää 16.86 Ha

Hinta 69500 €

Puolanka, Kainuu 2 Määräalaa metsätilasta Onnela

Tutustu lisää

Pinta-ala 43.15 Ha

Metsää 43.15 Ha

Hinta 38000 €

Hyrynsalmi, Kainuu Määräala metsätilasta Rajala

Tutustu lisää

Pinta-ala 16 Ha

Metsää 8.8 Ha

Hinta 39700 €

Pudasjärvi Metsätila Raati määräala

Tutustu lisää

Pinta-ala 32.59 Ha

Metsää 32.59 Ha

Hinta 96000 €

Välitämme metsätiloja koko Suomessa

Toimistomme sijaitsevat Kajaanissa, Tampereella ja Ylämyllyllä. Metsätilojen kauppa onnistuu kauttamme myös täysin etänä.

Sumetku Oy

Kehräämöntie 7
87400 KAJAANI

Sänkinotkonkatu 6, 2.krs
83500 OUTOKUMPU

Sellukatu 5 A 21
33400 TAMPERE

Metsätila moneen tarpeeseen

Metsätiloja etsitään nykyisin monenlaisiin tarpeisiin. Tarjoamme myyntiin erikokoisia ja moniarvoisia metsätiloja niin harrastuksia, luontoelämyksiä kuin taloudellista sijoitusta ajatellen. Taimikot ovat sijoitus tulevaisuuteen: taimikonhoito tekee hyvää sekä keholle että mielelle ja samalla voi hoitaa omaisuuttaan. Kohteissamme on luontoarvoiltaan erityisiä metsätiloja. Niillä voi sijaita erilaisia luonnontilaisia metsälain mukaisia tärkeitä elinympäristöjä, kuten lähteikköjä, puronvarsia, lehtoa tai tihkupintaa. Meiltä löytyy myytäviä metsätiloja, joissa korostuvat erästelyarvot. Tiedämme, millaiset metsätilat sopivat mihinkin erästelytarkoitukseen ja osaamme neuvoa kohteen valinnassa. Lisäksi tarjolla on mökkitontiksi sopivia kohteita. Näissä korostuu yleensä vesistön läheisyys ja osassa metsätiloista on jo valmiiksi rakennuksia.

Ostamassa metsätilaa?

Myytäviä metsätiloja etsiessä myynti-ilmoituksilla on ostajalle suuri merkitys. Meille on tärkeää, että ostaja saa jo ilmoitusta katsoessaan hyvän käsityksen metsätilasta. Sen vuoksi otamme ilmoitukseen mahdollisimman paljon kuvia. Metsätila koostuu yleensä useista erilaisista metsikkökuvioista ja kuvien avulla ostaja voi saada selvyyttä niiden kasvu- ja metsänhoidollisesta tilasta. Käytämme kuvien ottamiseen myös drone-lennokkia. Ilmasta otetuista kuvista ja videoista ostaja saa ajantasaisen kokonaiskuvan metsätilasta ylhäältä päin. Tuomme kohteista aina esille myös puuston määrän. Tieto perustuu yleensä maastotarkastettuun puustoarvioon, jonka pyrimme hankkimaan kaikille myytäville kohteille. Se auttaa erityisesti kaukana asuvien ja sijoitusmielessä metsätilaa etsivien päätöksenteossa.

Myynti-ilmoituksessa on myös ladattavissa aineistoja, joista pääsee tutustumaan metsätilan kiinteistörekisteriotteisiin, karttoihin sekä tila-arvioon. Tarjouksen tekemiseen löytyy ohje myynti-ilmoituksesta.

Kauppahinnan lisäksi ostajalle tulevat maksettavaksi varainsiirtovero (4 % kauppahinnasta), kaupanvahvistajanpalkkio (120 €) tai MML:n kiinteistövaihdannan asiointimaksu, lainhuudatusmaksu (144 €) sekä mahdolliset lohkomiskulut (ilmoitetaan myynti-ilmoituksessa).

Metsätilan ostosta syntyy merkittävä veroetu, metsävähennysoikeus. Metsätilan ostaja voi vähentää 60 % metsän hankintamenosta metsätalouden pääomatulojen verotuksessa. Lisätietoja metsävähennyksestä löytyy esimerkiksi Verohallinnon sivuilta.

Jos jokin seikka jää askarruttamaan, lisätietoja voi aina pyytää kohteen välittäjältä! Lisäksi suosittelemme ottamaan käyttöön MetsätKuntoon-tilavahdin! Sen avulla pääsee tutustumaan uusiin kohteisiin aina ensimmäisten joukossa.

Toivottavasti löydät avullamme nopeasti mieleisesi metsätilan!

Tarjousmenettelyn ohjeet

Metsät Kuntoon – välittäjät haluavat palvella asiakkaitaan kunnioittavasti, rehellisesti ja hyvää välitystapaa noudattaen.

Metsätilat myydään tarjouksien perusteella ja myynti-ilmoituksessa kerrotaan myyjän kanssa sovitusta tarjousmenettelystä.

Tarjouskaupassa voidaan käyttää joko aikarajallista tai aikarajatonta tarjousmenettelyä:

Lue lisää