Sisältöön sitemap

Myytävät metsätilat

Haluatko tiedon uusista metsätiloistamme suoraan sähköpostiisi?

– ASETA METSÄT KUNTOON TILAVAHTI!

 

Välittäjät lomailevat seuraavasti:
Satu vkot 28-29 ja 31
Jyrki-Pekko vkot 29-32
Paula vkot 27-30
Mirva vkot 26-28
Matti vko 29

Kuusamo Metsätila Kuusilahti
Tutustu lisää
Pinta-ala 38.94 Ha
Metsää 25.55 Ha
Hinta 85000 €
Heinävesi Metsätila Alanykälä
Tutustu lisää
Pinta-ala 21.06 Ha
Metsää 19.73 Ha
Hinta 100800 €
Puolanka Metsätila Vaaranpalsta
Tutustu lisää
Pinta-ala 65.12 Ha
Metsää 61.5 Ha
Hinta 170000 €
Heinävesi Metsätilat Airaksensuo, Koistila ja Metsälä
Tutustu lisää
Pinta-ala 26.08 Ha
Metsää 26.08 Ha
Hinta 125000 €
Joensuu, Eno Metsätilat Honkala ja Päivänkämmen
Tutustu lisää
Pinta-ala 17.79 Ha
Metsää 17.3 Ha
Hinta 43400 €
Polvijärvi Metsätila Lammintaus
Tutustu lisää
Pinta-ala 19.67 Ha
Metsää 19.05 Ha
Hinta 65000 €
Sotkamo, Vuokatti Lomatontti Kotkanpesä
Tutustu lisää
Pinta-ala 12.109 Ha
Metsää 11.609 Ha
Hinta 380000 €
Kuhmo Mökki Kotasuo
Tutustu lisää
Pinta-ala 1 Ha
Metsää 1 Ha
Hinta 15000 €
Puolanka Metsätila Heiluanjärvi määräala
Tutustu lisää
Pinta-ala 7.6 Ha
Metsää 7.6 Ha
Hinta 30000 €
Muhos Metsätila Rinne
Tutustu lisää
Pinta-ala 19.370 Ha
Metsää 9.5 Ha
Hinta 21000 €
Kittilä Metsätila Ounas-Kuusa
Tutustu lisää
Pinta-ala 34.32 Ha
Metsää 18.0 Ha
Hinta 38000 €

Toiminta-alueemme kattaa suuren osan Suomea

Välitämme metsätiloja valtaosassa metsäistä Suomea. Toiminta-alueemme ydin on Kainuussa, Pohjois-Karjalassa, Pohjois-Savossa, Pohjois-Pohjanmaalla ja Lounais-Lapissa. Toimistomme sijaitsevat Kajaanissa, Suomussalmella, Ruukissa ja Joensuussa. Metsätilojen kauppa onnistuu kauttamme myös täysin etänä.

Metsätila moneen tarpeeseen

Metsätiloja etsitään nykyisin monenlaisiin tarpeisiin. Tarjoamme myyntiin erikokoisia ja moniarvoisia metsätiloja niin harrastuksia, luontoelämyksiä kuin taloudellista sijoitusta ajatellen. Taimikot ovat sijoitus tulevaisuuteen: taimikonhoito tekee hyvää sekä keholle että mielelle ja samalla voi hoitaa omaisuuttaan. Kohteissamme on luontoarvoiltaan erityisiä metsätiloja. Niillä voi sijaita erilaisia luonnontilaisia metsälain mukaisia tärkeitä elinympäristöjä, kuten lähteikköjä, puronvarsia, lehtoa tai tihkupintaa. Meiltä löytyy myytäviä metsätiloja, joissa korostuvat erästelyarvot. Tiedämme, millaiset metsätilat sopivat mihinkin erästelytarkoitukseen ja osaamme neuvoa kohteen valinnassa. Lisäksi tarjolla on mökkitontiksi sopivia kohteita. Näissä korostuu yleensä vesistön läheisyys ja osassa metsätiloista on jo valmiiksi rakennuksia.

Ostamassa metsätilaa?

Myytäviä metsätiloja etsiessä myynti-ilmoituksilla on ostajalle suuri merkitys. Meille on tärkeää, että ostaja saa jo ilmoitusta katsoessaan hyvän käsityksen metsätilasta. Sen vuoksi otamme ilmoitukseen mahdollisimman paljon kuvia. Metsätila koostuu yleensä useista erilaisista metsikkökuvioista ja kuvien avulla ostaja voi saada selvyyttä niiden kasvu- ja metsänhoidollisesta tilasta. Käytämme kuvien ottamiseen myös drone-lennokkia. Ilmasta otetuista kuvista ja videoista ostaja saa ajantasaisen kokonaiskuvan metsätilasta ylhäältä päin. Tuomme kohteista aina esille myös puuston määrän. Tieto perustuu yleensä maastotarkastettuun puustoarvioon, jonka pyrimme hankkimaan kaikille myytäville kohteille. Se auttaa erityisesti kaukana asuvien ja sijoitusmielessä metsätilaa etsivien päätöksenteossa.

Myynti-ilmoituksessa on myös ladattavissa aineistoja, joista pääsee tutustumaan metsätilan kiinteistörekisteriotteisiin, karttoihin sekä tila-arvioon. Tarjouksen tekemiseen löytyy ohje myynti-ilmoituksesta.

Kauppahinnan lisäksi ostajalle tulevat maksettavaksi varainsiirtovero (4 % kauppahinnasta), kaupanvahvistajanpalkkio (120 €) tai MML:n kiinteistövaihdannan asiointimaksu, lainhuudatusmaksu (144 €) sekä mahdolliset lohkomiskulut (ilmoitetaan myynti-ilmoituksessa).

Metsätilan ostosta syntyy merkittävä veroetu, metsävähennysoikeus. Metsätilan ostaja voi vähentää 60 % metsän hankintamenosta metsätalouden pääomatulojen verotuksessa. Lisätietoja metsävähennyksestä löytyy esimerkiksi Verohallinnon sivuilta.

Jos jokin seikka jää askarruttamaan, lisätietoja voi aina pyytää kohteen välittäjältä! Lisäksi suosittelemme ottamaan käyttöön MetsätKuntoon-tilavahdin! Sen avulla pääsee tutustumaan uusiin kohteisiin aina ensimmäisten joukossa.

Toivottavasti löydät avullamme nopeasti mieleisesi metsätilan!

Tarjousmenettelyn ohjeet

Metsät Kuntoon – välittäjät haluavat palvella asiakkaitaan kunnioittavasti, rehellisesti ja hyvää välitystapaa noudattaen.

Metsätilat myydään tarjouksien perusteella ja myynti-ilmoituksessa kerrotaan myyjän kanssa sovitusta tarjousmenettelystä.

Tarjouskaupassa voidaan käyttää joko aikarajallista tai aikarajatonta tarjousmenettelyä:

Lue lisää