Metsätilan kuvaus

Tilaan kuuluu 3 metsäpalstaa sekä vapaa-ajan kiinteistötontti ja 4 asemakaava-alueella olevaa tonttia. Tilasta on mahdollista ostaa erikseen määräaloja/tontteja, jolloin lohkomiskustannukset tulevat ostajalle.

Vapaa-ajankiinteistötontin hintapyyntö on 21 000 euroa (noin 3500 m2, 6 euroa/m2). Se sijaitsee Akkunusjoen varrella ja alueella kasvaa hieno koivikko, joten polttopuita ostaja saa omasta takaa.

Asemakaava-alueen tonttien hintapyyntö on 14 125 euroa (noin 5650 m2, 2,5 euroa/m2). Ne sijaitsevat Lautiosaaressa. Nimestään huolimatta kulku Lautiosaareen tapahtuu maayhteyden kautta. Asemakaava-alueen tonttien kiinteistöverot ovat vuonna 2025 110,49 euroa.

Metsäpalstojen kasvupaikat ovat pääosin tuoreita kankaita ja niitä vastaavia turvemaita. Myös kitu- ja joutomaita alueella on pienessä määrin. Kehitysluokat ovat pääosiltaan nuoria ja varttuneita kasvatusmetsiä.

Tilasta on laadittu maastotarkistettu tila-arvio / Suomen Metsätkuntoon Oy, 03/2025.

Tilan kokonaispuusto on 2 221 m³, eli keskimäärin 98 m³/ha metsätalousmaalla.
Tukkipuuta yhteensä: 394 m³
Kuitupuuta yhteensä: 1262 m³
(Muuta runkopuuta yhteensä: 565 m³)

Tilalla on paljon hakkuumahdollisuuksia, joten tasaista puutuloa on metsästä mahdollista saada.  Metsänhoitotyöt ja harvennukset mahdollistavat siis tasaisen tulovirran.

Tee tarjous alla olevalla lomakkeella viimeistään 11.4.2025 klo 15.00.

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset.

Kauppaan liittyvät kulut ostajalle: kauppahinta, varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta),
mahdolliset lohkomiskustannukset, lainhuudatusmaksu 172 €, kaupanvahvistajanpalkkio 138 € tai MML:n kiinteistövaihdannan asiointimaksu (sis. lainhuudatusmaksun) 236 €.