Metsätilan kuvaus

Myytävänä erähenkinen mökki ulkorakennuksineen omalla noin kuuden hehtaarin tontilla Vuokatinvaarojen eteläosissa. Määräalaan kuuluu noin 400 metriä luonnonkauniin ja kalaisan Ylä-Mustinjärven rantaa.

Tilalla on vuonna 2000 rakennettu pyöröhirrestä valmistettu parvellinen mökki, sekä erilliset sauna ja varastorakennukset. Mökin pinta-ala on noin 25m2 +parvi. Pinta-alatietoa ei ole tarkistusmitattu. Mökille menee tie perille. Mökki on teknisesti hyvässä kunnossa, ulkomaalaus sekä sisätilat tarvitsevat huolenpitoa jatkossa.

Mökki soveltuu erinomaisesti myös metsästyksen harrastajille, omistus auttaa mahdollisessa paikalliseen metsästysseuraan liittymisessä.

Määräalan metsikkökuviot ovat pääosin taimikoita sekä varttunutta kasvatusmetsää. Metsien kunto on hyvä ja sieltä on saatavissa kotitarvepuun lisäksi myös puunmyyntituloja jatkossa.

Tilasta on laadittu maastotarkistettu tila-arvio / Suomen Metsätkuntoon Oy, 01/2025

Kokonaispuusto on 669 m³, eli keskimäärin 102 m³/ha metsätalousmaalla
Tukkipuuta yhteensä: 171 m³ , eli 26 % tilan kokonaispuustosta.
Kuitupuuta yhteensä: 448 m³ , eli 67 % tilan kokonaispuustosta.
Muuta runkopuuta yhteensä: 50 m³ , eli 7 % tilan kokonaispuustosta.

Tee tarjous alla olevalla lomakkeella 14.3.2025 klo 15.00 mennessä.

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset.

Kauppaan liittyvät kulut ostajalle: kauppahinta, varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta), lohkomiskulut (2800 euroa) ,lainhuudatusmaksu 172 €, kaupanvahvistajanpalkkio 138 € tai MML:n kiinteistövaihdannan asiointimaksu (sis. lainhuudatusmaksun) 236 €.