Metsätilan kuvaus

Nyt on loistava mahdollisuus ostaa metsäinen määräala sotakulttuurihistoriaa. Tällä kiinteistön määräalalla sijaitsee kasvavan puusto lisäksi Syvän Valkjärven rantaviivaa, salpalinja, satoja metriä juoksuhautoja sekä harvinainen panssaritorjunta-asema. Nyt myytävän määräalan koko on noin 13,5 ha.

HUOM. Vaikka saisit omaksesi palan kulttuurihistoriaa, niin hakkurajoitteita ei tämän kiinteistön osalla ole. Voit jatkaa metsätalouden ylläpitoa normaalisti hienoista juoksuhaudoista huolimatta. Alueella on lisäksi aktiivinen metsästysseura jonka jäsenyyteen on mahdollisuus hakea maanomistuksen kautta.

Lisäksi tarvittaessa määräalan rajauksesta voidaan neuvotella tapauskohtaisesti erikseen, joten kohteesta kannattaa tarjota hintaa sinulle mieluisella määräalan rajauksella.

Metsätila sijaitsee kiinni Etelä-Karjalan ja Kymenlaakson rajassa ja kiinteistön läpi kulkee myös Salpapolku. Kiinteistö sijaitsee Miehikkälän yleiskaavan alueella ja osa määräalasta on merkitty metsätalousvaltaiseksi alueeksi (kaavakartta liitteenä)

Tilan kasvupaikat ovat pääosin tuoreita ja kuivahkoja kankaita sekä niitä vastaavia turvemaita.
Kehitysluokat ovat monipuoliset ja noin puolet metsäkuvioista on varttunutta kasvatusmetsää.

Tilasta on laadittu maastotarkistettu tila-arvio / Suomen Metsätkuntoon Oy, 05/2024.

Kokonaispuusto vuonna on 1699 m³, eli keskimäärin 129 m³/ha metsätalousmaalla
Tukkipuuta yhteensä: 773 m³ , eli 45 % tilan kokonaispuustosta.
Kuitupuuta yhteensä: 895 m³ , eli 53 % tilan kokonaispuustosta.

HUOM. Puustotiedoista puuttuu kokonaan Syvän Valkjärven saaressa sekä niemenkärjessä oleva puusto. Lisäksi kuviolla nro 13 on jatkuvan kasvatuksen kohde, joka on äskettäin harvennettu voimakkaasti uuden kasvavan puusukupolven ehdoilla.

Tee tarjous alla olevalla lomakkeella viimeistään 28.4.2025 klo 23:55 mennessä

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset.
Kauppaan liittyvät kulut ostajalle:
kauppahinta, varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta), lohkomiskulut 2190 euroa, lainhuudatusmaksu 172 €, kaupanvahvistajanpalkkio 136 € tai MML:n kiinteistövaihdannan asiointimaksu (sis. lainhuudatusmaksun) 236 €.