Metsätilan kuvaus

Myynnissä hyvässä kasvussa oleva ja runsaspuustoinen metsätila yhdessä rakennusten kanssa. Sijainniltaan aivan loistava kokonaisuus lähellä palveluita, mutta kuitenkin omassa maaseudun rauhassaan.

Asuintalo on rakennettu todennäköisesti heti sotien jälkeen ja laajennusosa on tehty vuonna 1966. Virallinen kerrosala on 100 m2.
Talosta löytyy yläkerta, jossa kahden huoneen yhteinen pinta-ala n. 30 m2 ja ullakkotilaa n. 30 m2.
Keskikerroksessa on olohuone, keittiö, kaksi huonetta, eteinen, sauna, pesuhuone, wc ja ulkoeteinen.
Alakerrassa autotalli, pannuhuone ja varastotilaa yht. n. 30 m2.

Pihapiiristä löytyy aittarakennus / puuliiteri, vanha navettarakennus, jossa on paljon varastotilaa, sekä erillinen varastorakennus. Harrastus-/säilytystilaa pihapiirissä on todella runsaasti!

Etelään osoittavat isot ikkunat antavat taloon paljon valoa ja lämpöä. Talon pääasiallinen lämmitysjärjestelmä on kevyellä polttoöljyllä toimiva vesikeskuslämmitys, joka on muunnettavissa myös puukattilaksi. Lisäksi talosta löytyy keittiön puuliesi sekä varaava takka olohuoneesta. Vesi tulee naapurin kanssa yhteisestä porakaivosta ja viemäröinti johtaa sakokaivoihin (tyhjennys tarpeen mukaan). Sisällä olevat vesiputket ovat muovia ja kiinteistöä on vuosien saatossa remontoitu tarpeen mukaan, esim. savupiiput on putkitettu ja kylpyhuoneesta löytyy vesieristeet.

Kuluja kertyy seuraavasti:
Kiinteistövero on 318,47.
Jäteastian tyhjennyskerta on ollut 14,77 euroa (alv 0%)..
Vuotuiset lämmityskulut ovat olleet noin 2000 euron luokkaa ja lisäksi sähköä kuluu vuosittain noin 7000 Kwh.

Puustoinen metsä mahdollistaa paljon hakkuita sekä harvennuksia. Kuviot 1 ja 4 kannattaisi pikaisesti käydä läpi, jotta laadukas koivupuusto saadaan parempaan kasvuun ja halutessaan päätehakkuitakin voi kiinteistöllä tehdä. Eli välittömiä hakkuutuloja olisi luvassa!

Metsät ja talo piharakennuksineen pyritään myymään yhtenä kokonaisuutena! Kysy / sovi rakennusten näyttöajankohtaa välittäjältä.

Kokonaispuusto metsissä on 1717 m³, eli keskimäärin 193 m³/ha metsätalousmaalla
Tukkipuuta yhteensä: 617 m³ , eli 36 % tilan kokonaispuustosta.
Kuitupuuta yhteensä: 1065 m³ , eli 62 % tilan kokonaispuustosta.
Muuta runkopuuta yhteensä: 34 m³ , eli 2 % tilan kokonaispuustosta.

Tee tarjous alla olevalla lomakkeella.

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset.

Kauppaan liittyvät kulut ostajalle: kauppahinta, varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta), lainhuudatusmaksu 172 €, kaupanvahvistajanpalkkio 138 €.